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摩根大通行业策略报告:旭辉业务进入收获期

所属分类:公司新闻    发布时间: 2019-12-05    作者:
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日前,JP Morgan(摩根大通)发布 2020 年地产行业策略报告。报告*覆盖旭辉控股(00884.HK)并给予“增持”评级,目标价 7.5 港元。摩根大通认为,旭辉的业务已开始进入收获期。

摩根大通报告称,旭辉未来的策略将聚焦在提升权益比例,和加大对所在城市的深耕力度。目前旭辉已布局的城市绝大部分是一二线城市,未来布局将更注重城市深耕。

摩根大通指出,旭辉前九月新增土储中仅有 14%通过合作拿地,权益占比提升将显著降低联合营收入占比,给旭辉带来价值重估。

同时,摩根大通认可旭辉轮动拿地策略:通过聚焦城市群的战略布局,旭辉对城市周期进行主动研判,精准把握不同城市拿地“窗口期”,累积了充裕的土储资源。截止7月底,旭辉总土地储备6,300万平米,总货值9,800亿元,有效支撑企业长远发展。

除摩根大通外,中金公司也在11月4日发布了名为“2020年地产行业展望:十大关键问题”的报告。报告认为,2020 年房地产销售整体仍将保持平稳,当前地产股风险收益优势突出,建议投资者加配基本面扎实的**个股,而旭辉控股继续处于中金*行列。同时,中金继续看好物业管理板块投资机会,旭辉旗下永升服务也在中金的*名单之中。

值得一提的是,近期发布研报的机构中,*覆盖旭辉的中信建投指出,旭辉是上市房企中为数不多的“均好生”,注重规模、利润、风险三者平衡,未来需求的释放仍将集中在核心城市群,聚焦战略和大量**土储也有助于公司在未来继续打开成长空间。(房晓雯)?

(责编:许维娜、吕骞)

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